Tauschen Sie doch!
Tauschen Sie doch!
Immobilientausch – match and win
Mehr Sicherheit, größere Transparenz, höchste Diskretion – bei diesem innovativen Marktkonzept gelingt der Wechsel in neues Wohneigentum unkompliziert und ohne großen Aufwand.
Ihre Vorteile:
- keine lange Suche
- Zugriff auf Immobilien, die teils gar nicht am Markt angeboten werden
- mehr Sicherheit, weil Verkauf und Kauf praktisch gleichzeitig erfolgen
- unkomplizierte Abwicklung
- direkter Kontakt mit Tauschpartner
- diskret und transparent
- spezifische Zielgruppe
- keine öffentliche Vermarktung Ihrer Immobilie
In unseren Gesprächen mit Eigentümern hören wir immer wieder, dass diese ihre Immobilie verkaufen möchten, damit aber noch warten möchten, bis sie eine passende neue gefunden haben. Manchmal sind es vielleicht junge Familien, die aus ihrer Wohnung in ein Einfamilienhaus wechseln möchten. Dann wieder sind es womöglich Paare, die aus einem Objekt am Stadtrand in ein kleineres Apartment im Zentrum ziehen möchten. In aller Regel können die Nachfragen beider Interessenten bedient werden – oft sogar im direkten Tausch.
Die perfekte Lösung in solchen Fällen ist unser Konzept „Immobilientausch“. Dabei handelt es sich um einen Service, bei dem wir Eigentümer miteinander in Kontakt bringen, die gleichzeitig sowohl kaufen als auch verkaufen möchten. Wenn wir mit unserer Erfahrung und aufgrund der vorliegenden Daten den Eindruck haben, es könnte passen, stellen wir beiden Parteien die jeweils andere Immobilie vor. Kommt es zu einem Treffer, zu einem Match, dann präsentieren wir Ihnen die Objekte. Im Idealfall wird der „Tausch“ vollzogen – natürlich zum fairen Angebotspreis und zu den Konditionen, die die beiden Parteien miteinander vereinbaren.
Und so läuft der Immobilientausch ab
Im ersten Schritt besprechen wir, was für eine Immobilie, in welcher Lage …
Häufig gestellte Fragen
Was ist denn überhaupt ein Immobilientausch?
Es ist wohl eines der ältesten wirtschaftlichen Prinzipien der Welt: Jemand gibt einem anderen einen Gegenstand und erhält dafür einen anderen. Das muss doch auch bei Wohnungen und Häusern möglich sein, dachte sich Immobilienexperte Thimo Höpfner und arbeitete ein entsprechendes Konzept aus.
Beim Immobilientausch bietet ein Eigentümer sein Objekt an, die Profis suchen nach einem „Match“, also jemandem, der eine solche Immobilie sucht und eine eigene zum Tausch anbietet.
Etwaige Wertunterschiede werden kompensiert. Dabei ist auch ein Ringtausch möglich, bei dem zum Beispiel drei Eigentümer gewissermaßen im Kreis tauschen. Die Vorteile: keine lange Suche, früher Zugriff auf Objekte vor der eigentlichen Vermarktung, große Sicherheit, unkomplizierte Abwicklung und vieles mehr.
Welche Daten werden veröffentlicht?
Keine Sorge: Ihre Daten sind bei uns sicher. Zunächst einmal veröffentlichen wir nur die Angaben, für die Sie uns die Zustimmung explizit erteilt haben. Zusätzlich achten wir darauf, dass Ihr Objekt nicht identifizierbar ist. So stellen wir ein Höchstmaß an Diskretion sicher.
Wie sieht der Ablauf eines Immobilientauschs aus?
Als tauschwilliger Eigentümer sollten Sie sich an uns wenden. Wir besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche und Vorstellungen. Anschließend erfassen wir die relevanten Daten Ihrer Immobilie und nehmen sie in unsere Datenbank auf. Interessenten, die ebenfalls eine Wohnung oder ein Haus eingestellt haben, können sie dort aufrufen. Außerdem weisen wir in Frage kommende Kunden auf Ihre Immobilie hin. Natürlich haben auch Sie von diesem Moment an Zugriff auf Angebote aus der Tauschbörse. Bei einem „Match“ (gegenseitiger Treffer) stellen wir den Kontakt zu Ihnen her und begleiten Sie bei Besichtigung und Verhandlungen.
Welche Vorteile habe ich vom Immobilientausch?
Ihre Vorteile im Überblick:
- keine lange und umständliche Suche
- Zugriff auf Immobilien, die oft gar nicht am Markt angeboten werden
- mehr Sicherheit für Sie, weil Verkauf Ihrer Immobilie und Kauf eines neuen Objekts praktisch gleichzeitig erfolgen
- unkomplizierte Abwicklung
- direkter Kontakt (nur) mit Tauschpartner
- diskret und transparent
- keine öffentliche Vermarktung Ihrer Immobilie
- Tausch innerhalb einer spezifischen Zielgruppe
- fachkundige Begleitung durch Höpfner Immobilien
Warum sind Objekte in der Tauschbörse nicht öffentlich?
Viele Tauschwillige scheuen Besichtigungen und Verhandlungen. Sie wünschen sich einen Partner, mit dem sie sich verstehen und den Tausch auf Augenhöhe abwickeln können. Selbstverständlich begleiten wir Sie dabei, unterstützen, finden Gelegenheiten, eröffnen Chancen und sorgen dafür, dass der Tausch reibungslos über die Bühne geht.
Beim Immobilientausch vermarkten wir Ihr Objekt nicht in der Breite, sondern suchen anhand unserer Unterlagen gezielt nach dem passenden Partner. Diskretion und Datenschutz werden in diesem Fall noch stärker berücksichtigt, als wir das ohnehin schon tun.
Übrigens: Natürlich haben Sie immer die Möglichkeit, Ihre Immobilie auch in unsere öffentliche Datenbank aufnehmen zu lassen.
Fallen Kosten für die Veröffentlichung in der Tauschbörse an?
Die Kosten für einen Immobilientausch sind überschaubar und werden zwischen den Tauschpartnern geteilt. Bitte sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen ein konkretes Angebot machen können.